Segunda chamada da Prova 2 de MAT – SI – Prof. Milton – 30/jun/2004

O que ?	Imóvel (depreciação contábil = 25 anos)
Quanto custou ?	60 prestações mensais de R$ 700,00 (incluído juros de 2 % a.m.)
Quanto valerá ?	R$ 5.000,00 depois de 30 anos
Qual o retorno ?	Lucro mensal de R$ 500,00
Que Imposto ?	I.R. de 20 % do lucro contábil anual
Até quando ?	Vendido por R$20.000,00 depois de 5 anos

Juros de mercado	1% a.m.
Inflação	0,5% a.m

1) Qual o valor contábil e o valor real (depreciação exponencial) no 5º ano?

Resp.: R$19.466,10 e R$18.691,86

2) Sem contar com o I.R., qual o valor futuro (final do 5º ano) desta operação?

Resp.: R$ 724,90

(ver em Excel)

3) Quanto foi pago (sem juros nem inflação) de I.R. em cada um destes cinco anos?

Resp.:

Ano	IR
1	R$ 0,00
2	R$ 51,14
3	R$ 492,74
4	R$ 492,74
5	R$ 912,67

4) Idem 2), se comprasse o imóvel pelo SAC, sem inflação?

Resp.: R$ 5.545,47

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